pečuj doma

Co s nemovitostí, kde má podíl i opatrovanec

24.2.2023

Mám dotaz ohledně řízení vypořádaní podílového spoluvlastnictví i za opatrovance. Jedná se o situaci, kdy opatrovanec (matka) je umístěn již rok v domově se speciálním režimem a patří mu půl nemovitosti a druhou půlku jsme po úmrtí otce zdědili čtyři sourozenci. Já (opatrovník) a jeden z bratrů (kolizní opatrovník) chceme nemovitost prodat, protože dům chátrá, i když v něm jeden z bratru bydlí. Tento bratr a ještě další bratr dům nechtějí prodat a ani nechtějí odkoupit naše podíly, proto chceme zažádat o řízení o vypořádaní podílového spoluvlastnictví. Je vůbec možné zažádat opatrovnický soud o schválení k podaní řízení o vypořádaní i za opatrovanou matku, vzhledem k tomu, že není možné, aby někdy bydlela v nemovitosti? Jak by takový dokument na soud měl vypadat?

Odpověď

Pokud to dobře chápu, tak jednu nemovitost má dohromady maminka (opatrovaná) a 4 potomci (z nichž Vy jste opatrovník a jeden je Váš bratr kolizní opatrovník). Tuto nemovitost chcete prodat, resp. vypořádat podíly a pak případně prodat.

Vy, jako opatrovník, sám za sebe můžete podat na soud žalobu:

Vzor např. zde: https://www.pracepropravniky.cz/vzory-smluv/zaloba-na-zruseni-a-vyporadani-spoluvlastnictvi-vzor/, přesto bych zde doporučila situaci alespoň konzultovat s advokátem (možná i ho pro řízení najmout). Článek k širším souvislostem zde: https://www.epravo.cz/top/clanky/vyporadani-spoluvlastnictvi-106615.html

Mamince, kterou v řízení nemůžete jako její opatrovník zastupovat (protože máte na výsledku sporu vlastní zájem), musí soud podle § 460 občanského zákoníku ustanovit kolizního opatrovníka (tím ale nesmí být nikdo, kdo se bude účastnit žalobního řízení – nejspíš soud ustanoví buď nějakého advokáta nebo obec).

Vzor (návrh na ustanovení kolizního opatrovníka) naleznete na str. 83 zde: https://www.kr-zlinsky.cz/docs/clanky/dokumenty/8984/manual-socialniho-pracovnika.pdf

Za maminku podejte návrh na ustanovení kolizního opatrovníka pro soudní řízení o žalobě na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, ve kterém ji bude místo Vás zastupovat.

Mgr. Radka Pešlová

 

Poradnu Moravskoslezského kruhu v roce 2022 podpořili: TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj, Ministerstvo zdravotnictví, Nadace zdraví pro Moravu a drobní dárci.

       

 

 

Moravskoslezský kruh, z. s. realizuje nový projekt.
Poslouchejte, odpočiňte a zacvičte si...
Podívejte se na seriál videí a seznamte se službami, které pomáhají rodinným pečujícím.
Všechna čísla novin najdete na webu.

Články

INFO: Domácí hospice výjimky pro neonkologické pacienty nevybojovaly

8.7.2025 Domácí hospice se čím dál častěji starají i o pacienty s jinou než onkologickou diagnózou, kde ovšem závěr života probíhá jinak. Právě tento fakt chtělo Fórum domácích hospiců zohlednit během letošního dohodovacího řízení s pojišťovnami – ovšem neúspěšně. Výsledkem může být menší ochota domácích hospiců brát tyto pacienty do péče. více...

INFO: Povinnosti pojištěnce po přeregistraci k jiné pojišťovně

7.7.2025 Nová pojišťovna po přeregistraci nového pojištěnce zařídí jeho odhlášení u původní zdravotní pojišťovny. Přihlásit se (přeregistrovat) k nové zdravotní pojišťovně je možné ve dvou termínech v roce. První je v období od 1. ledna do 31. března. Klientem nové pojišťovny se stanete 1. července. Druhé období probíhá od 1. července do 30. září. více...

PTÁTE SE: Kdo může být považován za osobu se zdravotním postižením

6.7.2025 Žádala jsem o uznání za osobu zdravotně znevýhodněnou. Česká správa sociálního zabezpečení však řízení zastavila. Můžete mi poradit s odvoláním? Nemám s tím žádnou zkušenost.
Citace z usnesení: "Podle posudku Institutu posuzování zdravotního stavu ... byl účastník uznán invalidním pro invaliditu druhého více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.