pečuj doma

Co s nemovitostí, kde má podíl i opatrovanec

24.2.2023

Mám dotaz ohledně řízení vypořádaní podílového spoluvlastnictví i za opatrovance. Jedná se o situaci, kdy opatrovanec (matka) je umístěn již rok v domově se speciálním režimem a patří mu půl nemovitosti a druhou půlku jsme po úmrtí otce zdědili čtyři sourozenci. Já (opatrovník) a jeden z bratrů (kolizní opatrovník) chceme nemovitost prodat, protože dům chátrá, i když v něm jeden z bratru bydlí. Tento bratr a ještě další bratr dům nechtějí prodat a ani nechtějí odkoupit naše podíly, proto chceme zažádat o řízení o vypořádaní podílového spoluvlastnictví. Je vůbec možné zažádat opatrovnický soud o schválení k podaní řízení o vypořádaní i za opatrovanou matku, vzhledem k tomu, že není možné, aby někdy bydlela v nemovitosti? Jak by takový dokument na soud měl vypadat?

Odpověď

Pokud to dobře chápu, tak jednu nemovitost má dohromady maminka (opatrovaná) a 4 potomci (z nichž Vy jste opatrovník a jeden je Váš bratr kolizní opatrovník). Tuto nemovitost chcete prodat, resp. vypořádat podíly a pak případně prodat.

Vy, jako opatrovník, sám za sebe můžete podat na soud žalobu:

Vzor např. zde: https://www.pracepropravniky.cz/vzory-smluv/zaloba-na-zruseni-a-vyporadani-spoluvlastnictvi-vzor/, přesto bych zde doporučila situaci alespoň konzultovat s advokátem (možná i ho pro řízení najmout). Článek k širším souvislostem zde: https://www.epravo.cz/top/clanky/vyporadani-spoluvlastnictvi-106615.html

Mamince, kterou v řízení nemůžete jako její opatrovník zastupovat (protože máte na výsledku sporu vlastní zájem), musí soud podle § 460 občanského zákoníku ustanovit kolizního opatrovníka (tím ale nesmí být nikdo, kdo se bude účastnit žalobního řízení – nejspíš soud ustanoví buď nějakého advokáta nebo obec).

Vzor (návrh na ustanovení kolizního opatrovníka) naleznete na str. 83 zde: https://www.kr-zlinsky.cz/docs/clanky/dokumenty/8984/manual-socialniho-pracovnika.pdf

Za maminku podejte návrh na ustanovení kolizního opatrovníka pro soudní řízení o žalobě na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, ve kterém ji bude místo Vás zastupovat.

Mgr. Radka Pešlová

 

Poradnu Moravskoslezského kruhu v roce 2022 podpořili: TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj, Ministerstvo zdravotnictví, Nadace zdraví pro Moravu a drobní dárci.

       

 

 

Moravskoslezský kruh, z. s. realizuje projekt.
Poslouchejte, odpočiňte a zacvičte si...
Podívejte se na seriál videí a seznamte se službami, které pomáhají rodinným pečujícím.
Všechna čísla novin najdete na webu.

Články

ZPRÁVY: Překvapivý spojenec v boji proti Alzheimerově chorobě

16.9.2025 Objevil se nečekaný spojenec, který by mohl obrátit situaci v boji proti Alzheimerově chorobě: lithium, minerál, který se nachází v přírodě a v malém množství i v lidském těle. Nová studie ukazuje, že AD souvisí s nízkou koncentrací právě tohoto prvku v mozku. Předchozí výzkum již prokázal, že lithium má zřejmě neuroprotektivní účinek na mozek. více...

INFO: Publikace Opatrovník v praxi II je zveřejněna na našich stránkách

15.9.2025 Na sklonku prázdnin jsme vydali publikaci právničky Radky Pešlové Opatrovník v praxi II. Najdete v ní rady, pokyny a vzory, jak řešit konkrétní problémy při výkonu opatrovnictví. Náklad je již rozebrán, knížku jsme ale umístili v pdf podobě na web https://www.mskruh.cz/publikace/opatrovnik-v-praxi-ii, kde si ji můžete bez registrace více...

PTÁTE SE: Invalidní důchod od doby nástupu na střední školu

14.9.2025 Syn navštěvuje střední školu od září 2024. V červenci 2025 jsme žádali o invalidní důchod, zpětně od nástupu na střední školu. Dnes přišel posudek o invaliditě, kde uznávají 3. stupeň ID, ale až od května 2025, kdy napsala zprávu psychiatrička. Bude možné s tím ještě něco dělat, až přijde rozhodnutí, aby uznali od září 2024? Diagnóza autismus a další více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.