pečuj doma

Co s nemovitostí, kde má podíl i opatrovanec

24.2.2023

Mám dotaz ohledně řízení vypořádaní podílového spoluvlastnictví i za opatrovance. Jedná se o situaci, kdy opatrovanec (matka) je umístěn již rok v domově se speciálním režimem a patří mu půl nemovitosti a druhou půlku jsme po úmrtí otce zdědili čtyři sourozenci. Já (opatrovník) a jeden z bratrů (kolizní opatrovník) chceme nemovitost prodat, protože dům chátrá, i když v něm jeden z bratru bydlí. Tento bratr a ještě další bratr dům nechtějí prodat a ani nechtějí odkoupit naše podíly, proto chceme zažádat o řízení o vypořádaní podílového spoluvlastnictví. Je vůbec možné zažádat opatrovnický soud o schválení k podaní řízení o vypořádaní i za opatrovanou matku, vzhledem k tomu, že není možné, aby někdy bydlela v nemovitosti? Jak by takový dokument na soud měl vypadat?

Odpověď

Pokud to dobře chápu, tak jednu nemovitost má dohromady maminka (opatrovaná) a 4 potomci (z nichž Vy jste opatrovník a jeden je Váš bratr kolizní opatrovník). Tuto nemovitost chcete prodat, resp. vypořádat podíly a pak případně prodat.

Vy, jako opatrovník, sám za sebe můžete podat na soud žalobu:

Vzor např. zde: https://www.pracepropravniky.cz/vzory-smluv/zaloba-na-zruseni-a-vyporadani-spoluvlastnictvi-vzor/, přesto bych zde doporučila situaci alespoň konzultovat s advokátem (možná i ho pro řízení najmout). Článek k širším souvislostem zde: https://www.epravo.cz/top/clanky/vyporadani-spoluvlastnictvi-106615.html

Mamince, kterou v řízení nemůžete jako její opatrovník zastupovat (protože máte na výsledku sporu vlastní zájem), musí soud podle § 460 občanského zákoníku ustanovit kolizního opatrovníka (tím ale nesmí být nikdo, kdo se bude účastnit žalobního řízení – nejspíš soud ustanoví buď nějakého advokáta nebo obec).

Vzor (návrh na ustanovení kolizního opatrovníka) naleznete na str. 83 zde: https://www.kr-zlinsky.cz/docs/clanky/dokumenty/8984/manual-socialniho-pracovnika.pdf

Za maminku podejte návrh na ustanovení kolizního opatrovníka pro soudní řízení o žalobě na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, ve kterém ji bude místo Vás zastupovat.

Mgr. Radka Pešlová

 

Poradnu Moravskoslezského kruhu v roce 2022 podpořili: TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj, Ministerstvo zdravotnictví, Nadace zdraví pro Moravu a drobní dárci.

       

 

 

Videa o aktivizaci seniorů a dlouhodobě nemocných z naší tvůrčí  dílny.
Hovory L. Vencálka s M. Klapetkem a J. Štěpaníka s P. Jemelkou o etice ve zdravotnictví.
A z čeho ji hradit? Přečtěte si zevrubný informační článek Radky Pešlové, aktualizovaný pro rok 2023.
Pročtěte si naše noviny Pečujeme doma. Další číslo je na webu.

Články

PTÁTE SE: Musí jít peníze z prodeje domu opatrovance do dědictví?

20.3.2023 Mám opatrovnictví na mého strýce (80), který letos prodal dům. Jelikož nemá žádný účet, peníze dostal hotově. Momentálně je na tom opravdu zle, doktor říkal, že máme očekávat nejhorší. Soud vyžaduje, aby peníze byly zaslány na účet. Jak pokračovat? Lze nějak obejít soud, aby peníze byly svěřeny mně, nikoliv v dědictví jeho bratrovi, se kterým neměl dobrý vztah více...

PTÁTE SE: Doplňování lékařských zpráv v řízení o příspěvku na péči

19.3.2023 Chtěla jsem se zeptat, zda je nějaká změna v řízení k příspěvku na péči od 1.1.2023. Dnes mi bylo řečeno, že není možné do námitkového řízení dodávat lékařské zprávy - vysvětlím: probíhá řízení k PNP, 6.3.2023 bylo plánované vyšetření u psychiatra, a když maminka dnes přinesla tuto zprávu, že ji doloží do řízení, bylo jí řečeno více...

INFO: Placený nadstandard kvete, ať ministr chce nebo nechce

18.3.2023 Ministr zdravotnictví Vlastimil Válek (TOP 09) veřejně odmítá placenou nadstandardní lékařskou péči. Jenže nemocnice v Česku se vydávají opačným směrem.
Podle zjištění MF DNES různé připlácené služby a balíčky zavádějí další zařízení nebo o zavedení uvažují. A to i ta, která přímo podléhají ministerstvu. více...

Podporují nás

Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Nadace ZDRAVÍ PRO MORAVU
TZMO s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni
Nadace Agrofert
Středočeský kraj
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.