pečuj doma

Jak nakládat s domem, kde je opatrovankyně spoluvlastníkem?

14.6.2022

Jsem opatrovníkem naší maminky, která byla v roce 2018 zbavena svépravnosti a vzhledem ke svému zdravotnímu stavu je umístěna v domově se zvláštním režimem - je těžký ležák, trpí těžkou vasculární demencí a její zdravotní stav je neměnný a nevratný. V roce 2014 jsme v rámci dědického řízení zdědily se sestrou a maminkou nemovitost po tatínkovi. Maminka ma 1/2 podílu a my se sestrou každa 1/4 podílu. Sestra žije už 20 let v zahraničí a do ČR se nehodlá vracet. Dům má dvě bytové jednotky, jednu obývá teta - sestra mého tatínka - věcné břemeno užívání bytu, druhá slouží jako víkendový byt. O nemovitost se starám pouze já. Je možnost za života maminky žádat soud o přepsání jejího podílu na nás se sestrou? Abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat?

Odpověď

Možnost zajisté je, ale… domnívám se, že soud ji bez řádného zdůvodnění neschválí. Navíc Vy jste při tomto převodu v kolizi – Vy chcete jako opatrovník nemovitost od opatrované.

Schůdnější by bylo, pokud byste navrhli řešení, ze kterého by maminka těžila – prodej nemovitosti a prostředky by si ještě mohla užít. I prodej musí schválit soud. Vzhledem k dožívání tety to asi nepřichází v úvahu, ale možná by nový kupec při nižší ceně byl ochoten do toho jít.

Co se týče důvodu „abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat“, tak v tom by Vám nemělo být bráněno ani nyní, jen musíte k onomu nakládání přibrat maminku (jako podílníka). Resp. požádat soud, aby ustanovil kolizního opatrovníka mamince k danému nakládání s nemovitostí, pak by se nakládalo a následně by to soud ještě schválil. Vím, je to krkolomné, ale nejčistější, aby z pohledu soudu nebyla maminka o nemovitost obrána.

Na druhou stranu, pokud budete dokazovat, že je třeba dům v havarijním stavu, maminka nemá na investici a je vhodné dům převést na Vás, částečně mamince zaplatíte, mohl by soud i toto schválit. Nic to ale nemění na tom, že byste v daném případu hájila dvě protichůdné pozice, takže jste v kolizi a měl by být mamince na Váš návrh ustanoven někdo kolizním opatrovníkem.

Mgr. Radka Pešlová

 

         

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj a Ministerstvo zdravotnictví.

 

Moravskoslezský kruh, z. s. zahájil nový projekt.
Hlaste se na kurzy pro pečující a opatrovníky, které pořádáme v červnu Brně.
Potom byste mohli být v kolizi. Přečtěte se návod právničky Radky Pešlové, jak situaci vyřešit.
Všechna čísla novin najdete na webu.

Články

ZPRÁVY: Riziko úmrtí z vedra u nás velmi stoupá, říká expert

14.6.2024 O více než 40 procent vzrostlo za posledních 30 let v Česku riziko úmrtí z vedra. Muži se ovšem dokázali na vysoké teploty adaptovat lépe než ženy. „Podle jedné z hypotéz za to může rozdílná socioekonomická úroveň mužů a žen,” říká v rozhovoru pro iDNES.cz Tomáš Janoš z centra RECETOX Přírodovědecké fakulty MU. Vyjímáme z něho: více...

INFO: Rusové počítají s velkou válkou, ale nás mezi dvacítku nepřátel neřadí

14.6.2024 Více než polovina Rusů, a to 57 procent, počítá s možností vypuknutí třetí světové války. Ve vítězství Ruska či koalice s ruskou účastí věří 64 procent dotázaných, napsal server The Moscow Times. Vychází přitom z průzkumu výzkumné skupiny Russian Field. Potěšující pro nás snad je, že ČR Rusové nezahrnují mezi dvacítku hlavních nepřátel. více...

PTÁTE SE: Úmrtí rodiče, který se staral o syna s mentálním postižením

13.6.2024 Zemřelý žil ve společné domácnosti s dospělým synem s mentální retardací. Vše kolem vyřizuje mladší sourozenec. Ale nejsme si jistí, že jsou zajištěny jeho práva a ochráněny jeho zájmy.
ODPOVĚĎ
Děkujeme Vám za dotaz a za důvěru, se kterou jste se na nás obrátila. Musím říci, že z Vašeho dotazu mi není úplně jasné, z čeho plynou více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.