pečuj doma

Jak nakládat s domem, kde je opatrovankyně spoluvlastníkem?

14.6.2022

Jsem opatrovníkem naší maminky, která byla v roce 2018 zbavena svépravnosti a vzhledem ke svému zdravotnímu stavu je umístěna v domově se zvláštním režimem - je těžký ležák, trpí těžkou vasculární demencí a její zdravotní stav je neměnný a nevratný. V roce 2014 jsme v rámci dědického řízení zdědily se sestrou a maminkou nemovitost po tatínkovi. Maminka ma 1/2 podílu a my se sestrou každa 1/4 podílu. Sestra žije už 20 let v zahraničí a do ČR se nehodlá vracet. Dům má dvě bytové jednotky, jednu obývá teta - sestra mého tatínka - věcné břemeno užívání bytu, druhá slouží jako víkendový byt. O nemovitost se starám pouze já. Je možnost za života maminky žádat soud o přepsání jejího podílu na nás se sestrou? Abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat?

Odpověď

Možnost zajisté je, ale… domnívám se, že soud ji bez řádného zdůvodnění neschválí. Navíc Vy jste při tomto převodu v kolizi – Vy chcete jako opatrovník nemovitost od opatrované.

Schůdnější by bylo, pokud byste navrhli řešení, ze kterého by maminka těžila – prodej nemovitosti a prostředky by si ještě mohla užít. I prodej musí schválit soud. Vzhledem k dožívání tety to asi nepřichází v úvahu, ale možná by nový kupec při nižší ceně byl ochoten do toho jít.

Co se týče důvodu „abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat“, tak v tom by Vám nemělo být bráněno ani nyní, jen musíte k onomu nakládání přibrat maminku (jako podílníka). Resp. požádat soud, aby ustanovil kolizního opatrovníka mamince k danému nakládání s nemovitostí, pak by se nakládalo a následně by to soud ještě schválil. Vím, je to krkolomné, ale nejčistější, aby z pohledu soudu nebyla maminka o nemovitost obrána.

Na druhou stranu, pokud budete dokazovat, že je třeba dům v havarijním stavu, maminka nemá na investici a je vhodné dům převést na Vás, částečně mamince zaplatíte, mohl by soud i toto schválit. Nic to ale nemění na tom, že byste v daném případu hájila dvě protichůdné pozice, takže jste v kolizi a měl by být mamince na Váš návrh ustanoven někdo kolizním opatrovníkem.

Mgr. Radka Pešlová

 

         

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj a Ministerstvo zdravotnictví.

 

Přihlaste se na nový program kurzů pro pečující a opatrovníky, které pořádáme v Brně.
Moravskoslezský kruh, z. s. realizuje nový projekt.
Poslouchejte, odpočiňte a zacvičte si...
Podívejte se na seriál videí a seznamte se službami, které pomáhají rodinným pečujícím.

Články

PTÁTE SE: Co když okolí opatrovaného nespolupracuje s opatrovníkem

1.7.2025 Už půl roku jsem ustanoven opatrovníkem mé sestry. Sestra má schizofrenii, po mozkové mrtvici ochrnula na pravou stranu těla, což částečně rozhýbala, je mentálně retardovaná. Je umístěna v domovu s pečovatelskou službou, kde se o ni starají, jezdí za ní i ze sociální služby a domácí péče. Bohužel jedna paní, sestra z psychiatrie více...

ZPRÁVY: Jaký je stav financování veřejného opatrovnictví

30.6.2025 Ministerstvo vnitra o tom informovalo na zasedání Výboru RVOZP pro podporu osob s omezenou schopností právně jednat. Hlavními tématy zasedání byly návrhy nového národního plánu podpory rovných příležitostí pro osoby se zdravotním postižením na období 2026–2030, v rámci kterého byly projednány zejména tři témata: více...

INFO: Pozor, změna od 1. července. ČSSZ upozorňuje na podvodné zprávy

29.6.2025 Česká správa sociálního zabezpečení (ČSSZ) informuje, že od 1. července 2025 dochází ke změně zobrazení odesílatele SMS notifikací týkajících se eDávek a eNeschopenky. Namísto dosavadního telefonního čísla 778 467 406 budou všechny oficiální notifikační zprávy přicházet s jednotným názvem odesílatele „ePortalCSSZ“. více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.