pečuj doma

Jak nakládat s domem, kde je opatrovankyně spoluvlastníkem?

14.6.2022

Jsem opatrovníkem naší maminky, která byla v roce 2018 zbavena svépravnosti a vzhledem ke svému zdravotnímu stavu je umístěna v domově se zvláštním režimem - je těžký ležák, trpí těžkou vasculární demencí a její zdravotní stav je neměnný a nevratný. V roce 2014 jsme v rámci dědického řízení zdědily se sestrou a maminkou nemovitost po tatínkovi. Maminka ma 1/2 podílu a my se sestrou každa 1/4 podílu. Sestra žije už 20 let v zahraničí a do ČR se nehodlá vracet. Dům má dvě bytové jednotky, jednu obývá teta - sestra mého tatínka - věcné břemeno užívání bytu, druhá slouží jako víkendový byt. O nemovitost se starám pouze já. Je možnost za života maminky žádat soud o přepsání jejího podílu na nás se sestrou? Abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat?

Odpověď

Možnost zajisté je, ale… domnívám se, že soud ji bez řádného zdůvodnění neschválí. Navíc Vy jste při tomto převodu v kolizi – Vy chcete jako opatrovník nemovitost od opatrované.

Schůdnější by bylo, pokud byste navrhli řešení, ze kterého by maminka těžila – prodej nemovitosti a prostředky by si ještě mohla užít. I prodej musí schválit soud. Vzhledem k dožívání tety to asi nepřichází v úvahu, ale možná by nový kupec při nižší ceně byl ochoten do toho jít.

Co se týče důvodu „abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat“, tak v tom by Vám nemělo být bráněno ani nyní, jen musíte k onomu nakládání přibrat maminku (jako podílníka). Resp. požádat soud, aby ustanovil kolizního opatrovníka mamince k danému nakládání s nemovitostí, pak by se nakládalo a následně by to soud ještě schválil. Vím, je to krkolomné, ale nejčistější, aby z pohledu soudu nebyla maminka o nemovitost obrána.

Na druhou stranu, pokud budete dokazovat, že je třeba dům v havarijním stavu, maminka nemá na investici a je vhodné dům převést na Vás, částečně mamince zaplatíte, mohl by soud i toto schválit. Nic to ale nemění na tom, že byste v daném případu hájila dvě protichůdné pozice, takže jste v kolizi a měl by být mamince na Váš návrh ustanoven někdo kolizním opatrovníkem.

Mgr. Radka Pešlová

 

         

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj a Ministerstvo zdravotnictví.

 

Videa o aktivizaci seniorů a dlouhodobě nemocných z naší tvůrčí  dílny.
Hovory L. Vencálka s M. Klapetkem a J. Štěpaníka s P. Jemelkou o etice ve zdravotnictví.
A z čeho ji hradit? Přečtěte si zevrubný informační článek Radky Pešlové, aktualizovaný pro rok 2023.
Pročtěte si naše noviny Pečujeme doma. Další číslo je na webu.

Články

PTÁTE SE: Nestihlo se rozhodnout o změně stupně závislosti

27.3.2023 Osm let jsem pečovala o svého tatínka ve věku 84 let, který byl po amputaci nohy. Pobíral příspěvek na péči 2. stupně. Vzhledem k zhoršujícímu se zdravotnímu stavu jsme v říjnu 2022 podali žádost o změnu stupně závislosti. Proběhlo šetření v domácnosti tatínka, lékař úřadu doložil zdravotní dokumentaci a čekali jsme na vyjádření. více...

ZPRÁVY: Vyjádření Fóra mobilních hospiců: Nikoho nezabíjíme

26.3.2023 Fórum mobilních hospiců reagovalo na článek iDNES Umři do měsíce, jinak nezaplatíme… „Smyslem paliativní a hospicové péče je důraz na kvalitu života pacienta. Opiáty jsou tedy aplikovány za účelem zmírnění bolestí a jiných nepříznivých projevů nemoci, které pacienta tíží, právě aby zlepšily celkové pohodlí a kvalitu pacientova života v závěru.“ více...

ZPRÁVY: Umři do měsíce, jinak nezaplatíme...

25.3.2023 Ví, že už brzy zemře. Osmašedesátiletá paní Jiřina ze Starého Města na Uherskohradišťsku trpí rakovinou slinivky v terminálním stadiu. Stará se o ni od loňského listopadu terénní hospic PAHOP. Nemoc z ní vysála zbytek sil a změnila ji v uzlíček kostí a kůže. Oxygenerátor v rohu místnosti na podporu dechu tiše hučí… více...

Podporují nás

Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Nadace ZDRAVÍ PRO MORAVU
TZMO s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni
Nadace Agrofert
Středočeský kraj
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.