pečuj doma

Schválení prodeje pozemků opatrovance

11.4.2021

Moc ráda bych Vás požádala o radu při podání návrhu na soud ke schválení právního jednání k prodeji pozemků za opatrovance. Veřejným opatrovníkem jsem krátce, nemám zkušenosti s podáváním návrhu. Opatrovanec je omezen vyjma běžných záležitostí každodenního života, je umístěn v domově se zvláštním režimem. Opatrovanec vlastní dům a pozemky. V rodném domě žije jeho matka, která zde má věcné břemeno. Opatrovanci jsou opakovaně doručovány nabídky k prodeji pozemků. Přáním opatrovance je prodej pozemků. Prosím, návrh se podává nejprve obecně, co se týká prodeje pozemků nebo již s konkrétní nabídkou? Jaký bude postup? Co všechno je zapotřebí doložit?

Odpověď

Návrh na soud na schválení právního jednání prodeje pozemků se musí už dít v konečné fázi prodeje, aby soud věděl, co přesně schvaluje.

Potřebujete odhad ceny pozemků a několik nabídek prodeje (jakousi obdobu výběrového řízení). Nejvýhodnější nabídku začnete realizovat a sepisujete kupní smlouvu k prodeji pozemku, s tím že zapsat převod pozemku půjde, až celý proces schválí soud.

Většina soudů nevyžaduje znalecké posudky s oceněním, ale přesto je vhodné u Vašeho vyššího soudního úředníka ověřit praxi na konkrétním soudu.

Budete potřebovat:

  • výpis z katastru nemovitostí, o které pozemky se jedná
  • odhad ceny
  • úvahu, proč je výhodné to prodat
  • úvahu o stanovení prodejní ceny (např. stažené inzeráty s obdobnými pozemky, nabídku několika realitních kanceláří)
  • samotný prodej (nejspíš je vhodný formou aukce, čímž se zajišťuje nejvyšší nabídka – je vhodné se domluvit s realitní kanceláří, ty to už dnes realizují velmi často)
  • smlouvu o prodeji, kdy kupec předem ví, že se čeká na schválení soudu
  • samotný návrh na schválení prodeje nemovitosti, kde výše uvedené bude přílohou tohoto návrhu

Mgr. Radka Pešlová

               

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, a Ministerstvo práce a sociálních věcí.

 

S Radkou Pešlovou vám vytváříme zázemí. Abyste si byli jistější! Právní poradna pro opatrovníky
MS kruh zveřejnil dvě další videa pro pečující. Projděte si je, videa vás určitě budou zajímat.
Moravskoslezský kruh připravuje dvě kvalitní publikace. Chceme je distribuovat v srpnu a v září.
Pročtěte si naše noviny Pečujeme doma. A napište nám pak, co se vám líbí a co zlepšit.

Články

PTÁTE SE: Synovi přiznali invalidní důchod. Kdy končí výživné?

11.5.2021 Jsem matkou a opatrovnicí syna, který je zbaven způsobilosti k právním úkonům, nemluví, není schopen podpisu, má těžkou mentální retardaci a těžkou formu poruchy autistického spektra. Byl mu přiznán invalidní důchod třetího stupně. Prosím, odkdy je pravomocné Rozhodnutí o ID, doručené 22.3.2021? Kdy končí výživné na syna... více...

INFO: Letos půjdeme na vakcínu proti covidu asi ještě jednou

11.5.2021 Vakcíny proti covidu nezajišťují doživotní imunitu, proto bude potřeba si injekce ještě zopakovat. „Přeočkování bude pravděpodobně nutné, a to zejména kvůli novým mutacím viru,“ řekl pro webový portál Lidovky.cz Petr Šonka ze vznikající rady pro řízení očkování proti koronaviru při ministerstvu zdravotnictví České republiky.. více...

INFO: 30 tisíc svíček na nádvořích Hradu připomněly oběti covidu

10.5.2021 Na Pražském hradě se dnes večer konal pietní akt za oběti pandemie covidu-19. Dohromady se na všech nádvořích Hradu rozsvítí téměř 30 tisíc svíček, první z nich slavnostně zapálil prezident Miloš Zeman. Ve dvacet dva hodin také zhaslo osvětlení uvnitř nádvoří. Areál Hradu zůstal otevřený pro návštěvníky do půlnoci. více...

Podporují nás

Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
TZMO s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.