pečuj doma

Schválení prodeje pozemků opatrovance

11.4.2021

Moc ráda bych Vás požádala o radu při podání návrhu na soud ke schválení právního jednání k prodeji pozemků za opatrovance. Veřejným opatrovníkem jsem krátce, nemám zkušenosti s podáváním návrhu. Opatrovanec je omezen vyjma běžných záležitostí každodenního života, je umístěn v domově se zvláštním režimem. Opatrovanec vlastní dům a pozemky. V rodném domě žije jeho matka, která zde má věcné břemeno. Opatrovanci jsou opakovaně doručovány nabídky k prodeji pozemků. Přáním opatrovance je prodej pozemků. Prosím, návrh se podává nejprve obecně, co se týká prodeje pozemků nebo již s konkrétní nabídkou? Jaký bude postup? Co všechno je zapotřebí doložit?

Odpověď

Návrh na soud na schválení právního jednání prodeje pozemků se musí už dít v konečné fázi prodeje, aby soud věděl, co přesně schvaluje.

Potřebujete odhad ceny pozemků a několik nabídek prodeje (jakousi obdobu výběrového řízení). Nejvýhodnější nabídku začnete realizovat a sepisujete kupní smlouvu k prodeji pozemku, s tím že zapsat převod pozemku půjde, až celý proces schválí soud.

Většina soudů nevyžaduje znalecké posudky s oceněním, ale přesto je vhodné u Vašeho vyššího soudního úředníka ověřit praxi na konkrétním soudu.

Budete potřebovat:

  • výpis z katastru nemovitostí, o které pozemky se jedná
  • odhad ceny
  • úvahu, proč je výhodné to prodat
  • úvahu o stanovení prodejní ceny (např. stažené inzeráty s obdobnými pozemky, nabídku několika realitních kanceláří)
  • samotný prodej (nejspíš je vhodný formou aukce, čímž se zajišťuje nejvyšší nabídka – je vhodné se domluvit s realitní kanceláří, ty to už dnes realizují velmi často)
  • smlouvu o prodeji, kdy kupec předem ví, že se čeká na schválení soudu
  • samotný návrh na schválení prodeje nemovitosti, kde výše uvedené bude přílohou tohoto návrhu

Mgr. Radka Pešlová

               

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, a Ministerstvo práce a sociálních věcí.

 

Moravskoslezský kruh, z. s. zahájil nový projekt.
Hlaste se na kurzy pro pečující a opatrovníky, které pořádáme v červnu Brně.
Potom byste mohli být v kolizi. Přečtěte se návod právničky Radky Pešlové, jak situaci vyřešit.
Všechna čísla novin najdete na webu.

Články

INFO: Problémy s duševním zdravím můžete řešit z domova

22.5.2024 Pokud potřebujete pomoc specialisty na duševní zdraví, nemusíte se spoléhat pouze na klasické ambulance psychiatrů a psychologů, které jsou v dnešních dnech přeplněné a je těžké zde dostat termín. Zkuste využít digitální terapie, které nabízí péči online, tedy doslova odkudkoli, kde máte připojení k internetu. Jednou z možností je digitální platforma Mindwell. více...

PTÁTE SE: Musí banka kontrolovat kroky opatrovníka, když to dělá soud?

21.5.2024 Pro sestru chceme zřídit spořicí účet, ať její peníze nejsou ničeny inflací. Banka podmiňuje zřízení spořicího účtu tím, že omezí výběr peněz na 15 000 Kč měsíčně a my pak musíme bance vysvětlovat, nač chceme realizovat, přestože mají listiny opatrovníka i o zbavení svéprávnosti (tělesné i mentální postižení od narození). Má banka právo to dělat více...

PTÁTE SE: Jak napsat vyjádření do řízení o příspěvku na péči

20.5.2024 Chci podat odvolání ohledně přiznání výše příspěvku na péči pro syna s poruchou autistického spektra. Připravuji podklady pro vyjádření k rozhodnutí. Díky článku od p. Pešlové na vašich stránkách jsem podala žádost o prodloužení vyjádření. Budu upozorňovat na procesní nesrovnalosti v řízení. Zjišťuji, že při posuzování situace syna nebyly více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.