pečuj doma

Schválení prodeje pozemků opatrovance

11.4.2021

Moc ráda bych Vás požádala o radu při podání návrhu na soud ke schválení právního jednání k prodeji pozemků za opatrovance. Veřejným opatrovníkem jsem krátce, nemám zkušenosti s podáváním návrhu. Opatrovanec je omezen vyjma běžných záležitostí každodenního života, je umístěn v domově se zvláštním režimem. Opatrovanec vlastní dům a pozemky. V rodném domě žije jeho matka, která zde má věcné břemeno. Opatrovanci jsou opakovaně doručovány nabídky k prodeji pozemků. Přáním opatrovance je prodej pozemků. Prosím, návrh se podává nejprve obecně, co se týká prodeje pozemků nebo již s konkrétní nabídkou? Jaký bude postup? Co všechno je zapotřebí doložit?

Odpověď

Návrh na soud na schválení právního jednání prodeje pozemků se musí už dít v konečné fázi prodeje, aby soud věděl, co přesně schvaluje.

Potřebujete odhad ceny pozemků a několik nabídek prodeje (jakousi obdobu výběrového řízení). Nejvýhodnější nabídku začnete realizovat a sepisujete kupní smlouvu k prodeji pozemku, s tím že zapsat převod pozemku půjde, až celý proces schválí soud.

Většina soudů nevyžaduje znalecké posudky s oceněním, ale přesto je vhodné u Vašeho vyššího soudního úředníka ověřit praxi na konkrétním soudu.

Budete potřebovat:

  • výpis z katastru nemovitostí, o které pozemky se jedná
  • odhad ceny
  • úvahu, proč je výhodné to prodat
  • úvahu o stanovení prodejní ceny (např. stažené inzeráty s obdobnými pozemky, nabídku několika realitních kanceláří)
  • samotný prodej (nejspíš je vhodný formou aukce, čímž se zajišťuje nejvyšší nabídka – je vhodné se domluvit s realitní kanceláří, ty to už dnes realizují velmi často)
  • smlouvu o prodeji, kdy kupec předem ví, že se čeká na schválení soudu
  • samotný návrh na schválení prodeje nemovitosti, kde výše uvedené bude přílohou tohoto návrhu

Mgr. Radka Pešlová

               

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, a Ministerstvo práce a sociálních věcí.

 

Videa o aktivizaci seniorů a dlouhodobě nemocných z naší tvůrčí  dílny.
Hovory L. Vencálka s M. Klapetkem a J. Štěpaníka s P. Jemelkou o etice ve zdravotnictví.
A z čeho ji hradit? Přečtěte si zevrubný informační článek Radky Pešlové, aktualizovaný pro rok 2023.
Pročtěte si naše noviny Pečujeme doma. Další číslo je na webu.

Články

PTÁTE SE: Příspěvek na bydlení pro klienty pobytové služby

7.2.2023 Pracuji v domovu pro osoby se zdravotním postižením a v týdenním stacionáři. Našimi klienty jsou lidé s mentálním postižením. Jsou omezeni ve svéprávnosti a každý z nich má svého opatrovníka.
Je možné v těchto službách usilovat o získání příspěvku na bydlení? Jak bych měla případně postupovat? více...

ZPRÁVY: Ministr Stanjura odpověděl NRZP ohledně léků v obecné rovině

7.2.2023 Před několika dny jsme informovali o dopisu, kterým se NRZP ČR obrátila na ministra financí Zbyňka Stanjuru ve věci zavedení pouze dvou sazeb DPH ze současných tří. Podle ministra by došlo ke zrušení nejnižší 10% sazby DPH, která se vztahuje i na léky, což je pro osoby se zdravotním postižením zásadní, protože většina užívá denně nějaké léky. více...

NÁVOD: Vše o pečovatelské službě - aktualizované rady

6.2.2023 Mnoha lidem nevyhovuje institucionalizované poskytování péče v různých domovech (též nazývaných i ústavech). Pokud má opečovávaný dostatek prostředků, případně potřebuje jen méně péče, nabízí naše sociální služby pomoc v domácnosti pomocí pečovatelské služby. Na všechny podstatné otázky odpovídá magistra Radka Pešlová. více...

Podporují nás

Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Nadace ZDRAVÍ PRO MORAVU
TZMO s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.