pečuj doma

Schválení prodeje pozemků opatrovance

11.4.2021

Moc ráda bych Vás požádala o radu při podání návrhu na soud ke schválení právního jednání k prodeji pozemků za opatrovance. Veřejným opatrovníkem jsem krátce, nemám zkušenosti s podáváním návrhu. Opatrovanec je omezen vyjma běžných záležitostí každodenního života, je umístěn v domově se zvláštním režimem. Opatrovanec vlastní dům a pozemky. V rodném domě žije jeho matka, která zde má věcné břemeno. Opatrovanci jsou opakovaně doručovány nabídky k prodeji pozemků. Přáním opatrovance je prodej pozemků. Prosím, návrh se podává nejprve obecně, co se týká prodeje pozemků nebo již s konkrétní nabídkou? Jaký bude postup? Co všechno je zapotřebí doložit?

Odpověď

Návrh na soud na schválení právního jednání prodeje pozemků se musí už dít v konečné fázi prodeje, aby soud věděl, co přesně schvaluje.

Potřebujete odhad ceny pozemků a několik nabídek prodeje (jakousi obdobu výběrového řízení). Nejvýhodnější nabídku začnete realizovat a sepisujete kupní smlouvu k prodeji pozemku, s tím že zapsat převod pozemku půjde, až celý proces schválí soud.

Většina soudů nevyžaduje znalecké posudky s oceněním, ale přesto je vhodné u Vašeho vyššího soudního úředníka ověřit praxi na konkrétním soudu.

Budete potřebovat:

  • výpis z katastru nemovitostí, o které pozemky se jedná
  • odhad ceny
  • úvahu, proč je výhodné to prodat
  • úvahu o stanovení prodejní ceny (např. stažené inzeráty s obdobnými pozemky, nabídku několika realitních kanceláří)
  • samotný prodej (nejspíš je vhodný formou aukce, čímž se zajišťuje nejvyšší nabídka – je vhodné se domluvit s realitní kanceláří, ty to už dnes realizují velmi často)
  • smlouvu o prodeji, kdy kupec předem ví, že se čeká na schválení soudu
  • samotný návrh na schválení prodeje nemovitosti, kde výše uvedené bude přílohou tohoto návrhu

Mgr. Radka Pešlová

               

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, a Ministerstvo práce a sociálních věcí.

 

Potřebujete si promluvit s terapeutkou? Zřídili jsme službu pro pečující a pozůstalé. Objednejte se.
Pro zhoršení epidemické situace je zrušena podpůrná skupina v Praze 22. a 23. října.
Máte psychické problémy, které se objevily během pandemie a stále přetrvávají? Pomůže psycholožka.
Přihlaste se na podpůrnou skupinu do Rokycan 26. a 27. listopadu. Téma Senioři v pandemické době.

Články

INFO: Sympatický časopis se objevil v Brně. Jmenuje se Senior Žurnál

26.10.2021 Sympatický čtvrtletník pro seniory začal vycházet na podzim v Brně. Jmenuje se Senior Žurnál a obrací se, jak je z názvu patrné, na brněnské seniory a rovněž jejich rodiny. Nabízí jim cenné informace z oblasti sociálních a pečovatelských služeb, ale i zajímavé články a rozhovory. více...

INFO: Náš boj s covidem má velkou trhlinu. Čtěte zásadní rozhovor

25.10.2021 Imunolog Vojtěch Thon z Masarykovy univerzity v Brně poukazuje na nedostatky boje s epidemií covidu-19. „Těch 400 tisíc nenaočkovaných zranitelných lidí vnímám jako zásadní nezvládnutí situace v České republice,“ říká mimo jiné v rozhovoru pro internetový portál Seznam Zprávy. více...

PTÁTE SE: Souhlas s operací opatrovance - musím přijet osobně?

24.10.2021 Prosím, může mě nutit lékař před operací mého opatrovance k tomu, abych osobně jezdila podepisovat souhlas k operaci? Chtěla jsem podepsat souhlas k operaci elektronicky, protože momentálně se do nemocnice, která je v jiném městě, než bydlím, nedostanu. více...

Podporují nás

Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
TZMO s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.