pečuj doma

Schválení prodeje pozemků opatrovance

11.4.2021

Moc ráda bych Vás požádala o radu při podání návrhu na soud ke schválení právního jednání k prodeji pozemků za opatrovance. Veřejným opatrovníkem jsem krátce, nemám zkušenosti s podáváním návrhu. Opatrovanec je omezen vyjma běžných záležitostí každodenního života, je umístěn v domově se zvláštním režimem. Opatrovanec vlastní dům a pozemky. V rodném domě žije jeho matka, která zde má věcné břemeno. Opatrovanci jsou opakovaně doručovány nabídky k prodeji pozemků. Přáním opatrovance je prodej pozemků. Prosím, návrh se podává nejprve obecně, co se týká prodeje pozemků nebo již s konkrétní nabídkou? Jaký bude postup? Co všechno je zapotřebí doložit?

Odpověď

Návrh na soud na schválení právního jednání prodeje pozemků se musí už dít v konečné fázi prodeje, aby soud věděl, co přesně schvaluje.

Potřebujete odhad ceny pozemků a několik nabídek prodeje (jakousi obdobu výběrového řízení). Nejvýhodnější nabídku začnete realizovat a sepisujete kupní smlouvu k prodeji pozemku, s tím že zapsat převod pozemku půjde, až celý proces schválí soud.

Většina soudů nevyžaduje znalecké posudky s oceněním, ale přesto je vhodné u Vašeho vyššího soudního úředníka ověřit praxi na konkrétním soudu.

Budete potřebovat:

  • výpis z katastru nemovitostí, o které pozemky se jedná
  • odhad ceny
  • úvahu, proč je výhodné to prodat
  • úvahu o stanovení prodejní ceny (např. stažené inzeráty s obdobnými pozemky, nabídku několika realitních kanceláří)
  • samotný prodej (nejspíš je vhodný formou aukce, čímž se zajišťuje nejvyšší nabídka – je vhodné se domluvit s realitní kanceláří, ty to už dnes realizují velmi často)
  • smlouvu o prodeji, kdy kupec předem ví, že se čeká na schválení soudu
  • samotný návrh na schválení prodeje nemovitosti, kde výše uvedené bude přílohou tohoto návrhu

Mgr. Radka Pešlová

               

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, a Ministerstvo práce a sociálních věcí.

 

Přihlaste se na nový program kurzů pro pečující a opatrovníky, které pořádáme v Brně.
Moravskoslezský kruh, z. s. realizuje nový projekt.
Poslouchejte, odpočiňte a zacvičte si...
Podívejte se na seriál videí a seznamte se službami, které pomáhají rodinným pečujícím.

Články

ZPRÁVY: Elektronické zdravotnictví uleví lékařům i pacientům

22.5.2025 Méně zbytečných vyšetření a rychlejší přístup k diagnóze – elektronizace zdravotnictví významně sníží zátěž lékařů i pacientů. Žádanky a lékařské zprávy totiž mezi ordinacemi kolují stále na papíře. Pacienti je navíc často zapomínají předat nebo je ztrácí, a praktikům pak v dokumentaci chybí důležitá data o jejich zdravotním stavu. více...

PTÁTE SE: Syn je závislý na péči, obáváme se ale snížení příspěvku

21.5.2025 Manžel zůstal doma z práce, aby pečoval o syna autistu, jež není schopen sám fungovat. Synovi (je mu 18 let) byl přiznán invalidní důchod II. stupně a současně řešíme prodloužení příspěvku na péči, dosud má syn přiznán příspěvek na péči II. stupně, což se manželovi zatím počítá do důchodu (a je za něj hrazeno zdravotní pojištění). více...

INFO: Šance pro muže do 69 let na včasné zachycení rakoviny prostaty

20.5.2025 V ČR existuje program časného záchytu karcinomu prostaty určený pro muže ve věku 50–69 let včetně, mohou do něj však být výjimečně zařazeni i muži starší 70 let, kteří jsou v dobrém zdravotním stavu. Zájemce může být do programu zařazen praktickým lékařem nebo ambulantním urologem. Pokud máte tedy zájem screening podstoupit, promluvte si více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.